A termőföldárak és a földbérleti díjak változása hazánkban
Dr. Gockler Lajos
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján 2021.11.11-én jelent meg a „Termőföldárak és bérleti díjak, 2020” című (12 oldalas) kiadvány, melynek forrása a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) adatbázisa volt. (A KSH vonatkozó számadatait lásd a Stadat 19.1.1.9. és megyénként a 19.1.2.2. táblázatokban!) A KSH mellett a termőföldárak és a bérleti díjak változásával, valamint ennek a mezőgazdasági termelés költségére gyakorolt hatásával több más szervezet is foglalkozik. Ezek között a legjelentősebb az OTP Jelzálogbank az „OTP Termőföld Értéktérkép 2021” című (12 oldalas) anyaga, és az „Agrotax Iránytű 2021” című kiadvány. Az OTP ugyancsak a NAV adatait dolgozta fel, de számai a KSH-étól kissé eltérnek. A közölt anyagokból látható, hogy a földárak és a bérleti díjak folyamatosan emelkednek, és nagyobb mértékben, mint az infláció, valamint pl. a lakásárak növekedése. Az OTP Jelzálogbank szerint ugyanis a 2010. évihez viszonyítva a lakóingatlan-árindex 2019-ben „csak” 159%-ra, 2020-ban pedig 178%-ra nőtt, a termőföld-árindex viszont 2019-ben 266%, 2020-ban pedig 275% lett. A földár, valamint a bérleti díj emelkedése régiónként, megyénként stb. is jelentősen eltérő, és a mezőgazdaság minden ágazatánál növeli a termelés költségét. Mivel a „fejlettebb” országokban a termőföldárak lényegesen magasabbak, mint hazánkban, így nálunk is további emelkedés várható. (A kiadványok, illetve az adatok letölthetők a cégek honlapjairól. Az előző évi ismertetést és az Agrárgazdasági Kutató Intézet /AKI/ termőföldárait, illetve ezek hatását a termelés eredményére részletesebben lásd a Mezőgazdasági Technika 2020/12. szám 37-43. oldalain!) ...
... tovább »